第85章(第1页)
买田!
他们到底是农家人,手里有田才能心里不慌。
之前刘家借给豆子叔耕种的四亩水田已经收了回来。
现在刘家共有四亩水田和两亩旱田。
无论是水田和旱田,刘壮他们都想再买些,扩大耕种规模。
当朝关于农田买卖的政策,分为两种,一种是“活卖”
,一种是“绝卖”
。
类似于当铺的活当和死当。
“活卖”
就是卖掉了土地使用权和收租权,卖家有钱以后还可以原价把田买回来。
“绝卖”
则是买下了土地的所有权,卖家一旦卖出就没有了反悔余地,也没有了原价再买回来的可能。
是以绝卖的价格要比活卖贵上许多。
之前江梦和胡婶卖掉的那一亩薄田,便是绝卖。
现在那亩田已经属于村里刘彪家的了,和江梦她们没有了一点关系。
“水田活卖一亩是四百零五文,绝卖一亩是四百五十文。
旱地比这价钱少五十文。”
村长翻着书页同刘壮一家人说道。
村里的土地都登记在册,要进行买卖的须得到村长这挂牌。
交易的时候也得有村长在旁,签契约作证,再拿到镇上去办相关手续。
若是甲村的人想买乙村的田地,除买卖双方外,还等请两村的村长一起过来,才能成事,很是麻烦。
是以大多数想买田地的农户都会更倾向于买本村的,不为啥,就图一个省事方便。
一家人早就商量过了,要买就买绝卖的,刘壮便说道:“村长,我们家想买绝卖的。”
村长又说:“现在正好有几亩田在卖。
有十一亩绝卖的水田,还有五亩绝卖的旱田。
十亩水田和五亩旱田,都是村尾刘大兴他们家拿出来卖的。
你们也知道他们家晚辈都有出息,要把他们接到县城里去住了,估计是不会回来了。