第78章 晓之以情店铺到手（第2页）

喻辰溪把瓶内最后一口可乐吸光，下巴微抬双目炯炯有神地看向坐在对面的夏伟。

“我直接按照市场价1000一个月给你钱...你先别急，听我说完。”

他安抚好有些急躁的夏老板接着说道：“我呢不是短租，咱们可以直接签十年长租合同，不管后面经济多困难房价跌不跌你都没损失。”

“你能租这么久啊！”

夏伟明显有些不敢相信。

基本上所有的房东都喜欢长租的客户，短租虽然看起来钱要多一些，但是退租那段空白期无法规避的风险实在太多，各种成本算下来收入其实远远比不上长租。

“这个你不用担心，短租我还不如去招商城找个热闹地段。

而且租金方面我也可以让老板你多赚点钱，从第四年开始每往后一年在原有基础上每月房租多给你100，每年房租我都年底一次性缴清不拖帐。”

“但是这样的话我就不交押金，第一年的钱也得签了合同房子装修好了年底我再付钱给你。”

“或者这样也行，店铺我们检查完没得啥子问题后合同签字盖章，我直接就把第一年的费用转给你，每年年前缴清。

但是前五年你不能涨我房租，后面五年每年租金在原有基础上增加1000块，两种模式老板你自己看看吧。”

夏伟在那心算半天感觉脑海里一团乱麻，不得已只好从隔壁买了个笔记本回来从头到尾仔细算账。

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第一种方式的话他要多赚几万块，但是这样要年底才能收到钱，而且这样第一年自己就像是让对方白嫖了半年一样。

第二种模式的话钱虽然要少很多，但是自己合同一签立马就能拿到钱，包括后面那些年也是如此。

两者相比较他更倾向于后者，毕竟拿到手的钱才是属于自己的，多一年空档谁知道中间会发生什么事。

不过就算他已经决定要租给对方，可他还是想试试能不能从中再抠一点钱出来。

“我觉得这个价钱低了点，要不第一年1500？”

呵。

夏伟这贪得无厌的嘴脸喻辰溪二人倒是司空见惯，只是正在一旁偷偷观察学习的小丫头却被他气得够呛。

这人怎么得寸进尺。

可当她看见神色淡然的喻某人后那波动的情绪又很快平静下来，随之而来的是一颗心开始快速跳动。

【溪溪认真起来的样子好好看。

】“谈生意讲究的是共赢，老板你说是不是。”

喻辰溪也没说什么话来回怼对方，只是那微微向上弯曲的嘴角显得有几分嘲弄之意。

“是是是。”

夏伟有些尴尬地点头回应，不过他也不觉得自己的想法是错误的，只是没想到眼前这个小男生表现得不像同龄人那般傻气与天真。

“想赚钱很正常，那么我还有第三种方案，就是我按照市场价格把夏老板你这店铺买下来，当天搞定合同当天一次性付清，你看咋样。”

“这...我想一哈。”

夏伟顿时就陷入了纠结当中。

到底是租还是卖，荔都的房价十年才涨了500块钱，最近各种消息说房价会跌下去房子死抓在手里真的会升值吗。

但是以市场3800一平方卖的话转手他就能到手12W，这可比租更来得放心，鬼知道对方租到后面会不会临时变卦。

想到这夏老板一咬牙。

“我卖！”

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