第238章 每股10送40（第2页）

……这几日，财务那边正与几大银行商量土地抵押贷款事宜。

据甄爱妮讲，各大银行对八卦城土地估值偏低，即便是放贷率最高的撸阳商业银行，也只肯按每亩元放贷，还要求一次抵押不得低于10万亩。

真是黑呀，加上地上附着物，现今八卦城每亩土地平均成本已超10万，银行却只给估值2万。

1亩2万，整个八卦城都抵给银行也只能贷出60亿。

再说，也绝不能把所有土地都抵押给金融机构，若真那样，一旦金融机构打歪主意，造成公司资金链断裂，后果不堪设想。

只抵押一两万亩的话，贷三两个亿，还真不好干什么。

连城门楼装修都紧吧紧，更别说建五星级酒店。

看来还得从股市方面想法弄钱。

按姚律师说法，去年撸阳棒槌刚增发过，两年内没有再次融资的可能性，想为公司筹钱，唯一办法是大股东用所持股份抵押贷款，然后借给上市公司使用。

银行对股权抵押放贷的原则一般是，该股票20个交易日平均价的50%。

如今，撸阳棒槌股价是50.55元，20日均线亦是50元。

阿星几人合计持有3.7亿股，全部抵押能贷出92亿，抵押1亿股，也能拿到25亿。

股权贷款归属大股东个人，可转借给上市公司使用，吃利息差。

怎么算，股权抵押贷款都比土地抵押合算。

午饭期间，阿星把以股权抵押贷款的想法说与三女，没有不同意的。

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小妹建议道，“先少贷点，够用就行。

等把公司市值做大了再贷，能多贷些。”

阿星道，“嗯，我打算先贷20亿，等咱八卦城项目有了收成，业绩上升，股价涨到100再贷。”

小妹摇头，“你思路不对，在种花国，决定上市公司市值高低的因素不在于业绩，而是看该公司是否受主流资金追捧，说白了就是看有没有人炒。

棒槌公司市值上不去，主要是因为没庄家炒它。”

阿星也纳闷，“怪了，今年大盘行情不错，大部分股票都涨，唯独咱这票不涨，嗳你说，为啥没人炒咱公司股票？”

小妹身为董秘，正经研究过一阵股票知识，摆出一副明白人架式，“股价太高了呗，40元以上股票，除非极其具有成长性，否则庄家轻易不会碰。

不是因为庄家嫌贵，而是因为90%以上的散户目光都盯那些20元以下的票。

庄家炒作思维也得紧跟散户吖，不然炒高了谁当接盘侠？所以说，咱公司的股票若想招人炒，得先将股价压低。”

阿星没转过弯，“股价高，公司市值才高，压低股价，不是压低市值吗？”

小妹翻大白眼，“你真是数学家？”

“昂，理论数学家。”

阿星理直气壮，但又不得不客观地加上“理论”

俩字。

小妹恍然，“理论，呵，我算明白仔仔为什么数学成绩差了。

行，那就由本仙女给你这个理论数学家上一堂应用数学课吧。

上市公司市值的计算公式是：总市值＝当前股价×总股本。

股价再高，若是总股本才几千万的小盘股，市值也高不到哪去。

大盘股股价虽低，但总股本动辄几十上百亿，总市值当然便高。